भवन-निर्माण एवं योजना (Building and planning)

भवन-निर्माण सेवाएँ (Building services)

ऐसे कई भवन-निर्माण नियम हैं जो मोरलैण्ड में नई और मौजूदा इमारतों, बाड़ों, और स्विमिंग पूलों सहित इमारतों को नियंत्रित करते हैं. किसी इमारत का निर्माण करने, उसमें परिवर्तन करने या उसे नष्ट करने के लिए एक निर्माण परमिट की आवश्यकता होती है. सलाह और जानकारी के लिए काउंसिल से सम्पर्क करें.

योजना एवं भूमि का उपयोग (Planning and land use)

प्लानिंग ऐसी चीजें उपलब्ध कराने के लिए मोरलैण्ड प्लानिंग स्कीम के अनुसार भूमि के उपयोग और विकास का प्रबंधन करती है, जिनकी हमें एक सफल शहर के लिए आवश्यकता होती है.

कर्मचारी निवासियों को इस बारे में जानकारी उपलब्ध करा सकते हैं कि यदि वे अपने आस-पास के विकास से खुश नहीं हैं तो किसी प्लानिंग परमिट आवेदन के विरुद्ध आपत्ति कैसे दर्ज कराई जाए.

प्लानिंग और निर्माण परमिट के बीच अंतर (Difference between planning and building permits)

यद्यपि ये एक दूसरे के समान हैं, फिर भी प्लानिंग परमिट और निर्माण परमिट प्रणालियाँ अलग-अलग कानून के तहत संचालित होती हैं.

प्लानिंग परमिट भूमि के विकास, उपयोग या विज्ञापन संकेतों के लिए आवश्यक हो सकती है, जो मोरलैण्ड प्लानिंग स्कीम की आवश्यकताओं पर निर्भर करता है.

अधिकांश व्यावसायिक, औद्योगिक और आवासीय विकास के लिए एक निर्माण परमिट की आवश्यकता होगी. इसमें नई इमारतें (यानि आवास, कारखाने, दुकानें) तथा इमारतों और कभी-कभी बाड़ एवं शेड में परिवर्तन या परिवर्धन शामिल हैं. निर्माण परमिट मोरलैण्ड काउंसिल या निजी निर्माण सर्वेक्षण (प्राइवेट बिल्डिंग सर्वेयर) से प्राप्त किए जा सकते हैं.

निर्माण और नया उपयोग प्रारंभ करने से पहले प्लानिंग परमिट, निर्माण परमिट या इन दोनों की आवश्यकता हो सकती है. Moreland काउंसिल की विकास शाखा प्लानिंग और निर्माण परमिट की आवश्यकता होने पर और आवेदन करने के तरीके के बारे में सलाह दे सकती है.

सड़क के संरक्षित भागों में कार्य (Works within road reserves)

यदि आप कोई ऐसा निर्माण-कार्य कर रहे हैं जिसमें फुटपाथ, प्राकृतिक पट्टी या सड़क की खुदाई शामिल है, तो आपको इसके लिए Council से प्रस्वीकृति प्राप्त कर लेनी चाहिए.