建築與規劃 (Building and planning)

建築服務 (Building services)

維州有一系列建築法規。Moreland市的建築(包括現有和新建建築物、圍欄和游泳池)必須遵守這些法規。在建築物施工、改造或拆除之前,通常都必須首先取得建築許可證。詳情請向市議會諮詢。

規劃與土地使用 (Planning and land use)

規劃是指依據『Moreland市規劃』管理土地的使用和開發,為我們建設成功的城市提供所需的一切。

如果居民對自己身邊的開發項目不滿意,可以對規劃許可證申請提出反對意見,市議會工作人員可以為居民提供如何提出反對意見方面的資訊。

規劃許可證與建築許可證的不同之處 (Difference between planning and building permits)

雖然兩者十分相似,但規劃許可證和建築許可證體系所依據的法律卻各不相同。

開發、使用土地或修建廣告標誌牌都可能需要持有規劃許可證,視『Moreland市規劃計劃』的要求而定。

而絕大多數商業、工業和住宅開發都需要持有建築許可證。這包括新建築(例如,住所、工廠和商店)、對現有建築(有時包括圍欄和工棚)進行改造和擴建。建築許可證可以從Moreland市議會或私人建築勘察員處獲得。

在新建或改建之前,需要取得規劃許可證、建築許可證或者兩證俱全。Moreland 市議會城市開發局可以為你提供關於何時需要規劃許可證和建築許可證以及如何申請兩證的建議。

在道路專用範圍內施工 (Works within road reserves)

若您從事的工程涉及人行道、自然帶或路面的挖掘,您必須得到市議會的許可。