Emlak Vergileri (Rates)

Emlak vergisi gelirleri, Belediyenin gelirinin üçte ikisini oluşturur ve Belediyenin topluma sağladığı hizmetlerin ve toplum varlıklarının desteklenmesini sağlar.

Ödediğiniz emlak vergileri, Moreland’deki park ve yolların yeniden geliştirilmesi, toplum ve spor tesislerinin iyileştirilmesi ve evde yardım ve çocuk bakımı gibi Belediye hizmetlerinin karşılığının ödenmesini sağlar.

Emlak vergilerinin hesaplanması (How rates are calculated)

Mülkünüzün değeri, ödeyeceğiniz emlak vergisinin miktarını etkiler. Moreland Belediyesi değerlendirme bazı olarak Sermaye İyileştirmeli Değeri (Capital Improved Value-CIV) kullanmaktadır.

Emlak vergisi bildiriminizde gösterilen ücret, mülkünüzün CIV değerinin Belediye tarafından beyan edilen emlak vergisiyle çarpılması ile hesaplanır.

Emlak vergisi ödemeleri (Pay rates)

Belediye, emlak vergisi ödeme bildirimlerini her yıl Ağustos ayında gönderir. Emlak vergileri, tamamı bir seferde veya dört taksitte ödenmelidir.

Emlak vergilerinizi, aşağıdaki ödeme yöntemlerini kullanarak ödeyebilirsiniz:

Online ödeme yöntemiyle (Online): Belediye emlak vergilerinizin tam veya kısmi ödemesini Visa veya MasterCard kartınızla online yapabilirsiniz. Emlak vergileri için Belediye’nin e-Ödemelerine bakın.

Telefonla ödeme yöntemiyle (By phone): Emlak vergilerini Visa ya da MasterCard ile SecurePay otomatik sistemini kullanarak 24 saat telefonla ödeyebilirsiniz.

• 9240 1111 numaradan Moreland Belediyesi’ni arayınız. Ödeme yapmak için 1’e ve daha sonra 6’ya basınız. Moreland SecurePay sistemine bağlanacaksınız. Emlak vergilerini ödemek için 3’e basınız ve daha sonra sesli talimatları izleyiniz, ya da
• 8677 5137 numaradan doğrudan Moreland SecurePay’i arayınız. Emlak vergilerini ödemek için 3’e basınız ve daha sonra sesli talimatları dinleyiniz

Posta yoluyla (By post): ‘Moreland City Council’ (Moreland Belediyesi) için bir çek veya posta havalesi yaparak ‘Not Negotiable’ (Paraya Çevrilemez) bilgisini yazabilirsiniz. Emlak vergisi bildiriminizdeki ödeme slipini çekinizle veya para havalenizle birlikte Moreland City Council, Locked Bag 10, Moreland 3058 adresine postayla gönderebilirsiniz. Belediye posta yoluyla nakit para kabul etmemektedir.

Şahsen gelerek (In person): Emlak vergilerinizi Belediye Vatandaşlık Hizmetleri Merkezi’nde (Council Citizens Service Centre) ödeyebilirsiniz. Belediye Vatandaşlık Hizmetleri Merkezlerinde (Council Citizens Service Centres) Visa ve MasterCard, EFTPOS, çek, para havalesi ve nakit ödeme kabul edilmektedir. Emlak vergilerinizi bir Postaneden de ödeyebilirsiniz.

BPay yöntemiyle (Bpay): Belediye emlak vergilerinizi, BPay faturası olarak tasarruf, çek veya kredi kartı hesabınıdan telefonla veya internet bankacılığı üzerinden ödeyebilirsiniz. Bu sistemi kullanmak için ilgili banka, kredi kuruluşu veya finans kurumu ile görüşmeniz gerekir.

POSTbillpay yöntemiyle (POSTbillpay): Belediye emlak vergilerinizi, POSTbillpay ile telefonla veya POSTbillpay web sitesi üzerinden Visa veya MasterCard kartınızı kullanarak ödeyebilirsiniz.

Emekliler için emlak vergisi indirimi (Pensioner rate rebate)

Geçerli bir Emekli İndirim Kartınız, veya bir DVA Gold TPI Kartınız (Tamamen ve Kalıcı Özürlü) veya DVA Gold WW Kartınız (Savaştan sonra Dul Kalmış) varsa, size asıl oturduğunuz konutun emlak vergisi ücretinde indirim yapılabilir.

Emlak vergisi indirimi için daha önce başvuru yaptıysanız, söz konusu miktar, emlak vergisi bildiriminizden otomatik olarak düşülecektir.

Emlak vergisi indirimi için gereken şartları taşıyorsanız, ancak size emlak vergisi indirimi yapılmadıysa, Belediyenin hizmet merkezlerinde ve internet sayfamızda bulunan başvuru formunu doldurmanız gereklidir. Şartlarınızın artık emlak vergisi indiriminden yararlanmaya uygun olmaması halinde, bu durumu derhal Belediyeye bildiriniz.

Sağlık Karnesi sahipleri, emlak vergisi indiriminden yararlanamaz.

Emlak vergisi ödeme güçlükleri (Difficulty paying rates)

Günü geldiğinde emlak vergisi ödemenizi engelleyen güçlüklerle karşı karşıya olmanız halinde bizimle iletişim kurabilirsiniz. Emlak vergilerini ödeme konusunda mali zorluk çeken kişilere, emlak vergilerini farklı zamanlarda ödemelerini sağlayarak yardımcı olabiliriz.

Emlak değerlendirmesi itirazları (Objecting to the valuation of your property)

Mülkünüz için biçilen değeri kabul etmiyorsanız, itiraz etmeden önce endişelerinizi ve sorularınızı Belediyenin değer biçmekten sorumlu olan görevlisi ile konuşmanızı tavsiye ederiz.

Söz konusu itirazların emlak vergisi bildirimleri gönderildikten sonraki iki ay içinde Belediyeye yapılması gerekir. İtiraz formlarını Belediyeden alabilirsiniz.